華住Q4整體凈虧損4.59億元，酒店營業額同比增加8.3%

3月23日，華住集團公布了截止2021年12月31日的2021年第四季度及全年財報。

截至2021年12月31日，華住全球范圍的在營酒店網絡共有7830家酒店及753,216間客房，包括DH的124家酒店。

2021年第四季度，華住酒店營業額同比增加8.3%至人民幣119億元，而2021年全年則按年增加36.4%至人民幣454億元。不計入DH，2021年第四季度的酒店營業額按年增加2.2%，而2021年全年則按年增加38.3%。

2021年第四季度，華住整體收入同比增長9.1%至人民幣34億元。其中，華住分部的收入同比下降1.6%。

2021年第四季度，華住整體凈虧損為人民幣4.59億元，上一季度凈虧損人民幣1.37億元。其中，華住分部凈虧損為人民幣4.19億元，2020年同期凈利潤人民幣10億元。

2021年全年，華住整體凈虧損為人民幣4.65億元，2020年同期為人民幣22億元。其中，華住分部凈利潤為1.53億元，2020年同期凈虧損人民幣8.47億元。

華住首席執行官金輝表示：“雖然第四季度我們的平均可出租客房收入已恢復到2019年同期的86%，但自2021年11月以來，在中國20多個省份的COVID-19確診數目激增，對我們第四季度的業務復蘇產生負面影響?！?/p>

此外，華住集團的歐洲業務再次受到各國政府收緊防疫措施及檢測規定的影響。因此，DH的復蘇趨勢亦于2021年11月中斷。第四季度的平均可出租客房收入恢復至2019年同期的66%，與上一季度的水平相若。

不含DH的華住業績

截至2021年12月31日，華住有7706家在營酒店，包括662家租賃及自有酒店以及7044家管理加盟及特許經營酒店。

此外，截至同日，華住有728,143間在營酒店客房，包括租賃及所有權模式下的91,284間酒店客房以及管理加盟及特許經營模式下的636,859間酒店客房。

華住亦有2571家待開業酒店，包括18家租賃及自有酒店以及2,553家管理加盟及特許經營酒店。

以下為華住的租賃及自有酒店以及管理加盟及特許經營酒店（不包括政府征用的酒店）的平均可出租客房收入、日均房價及入住率：

? 2021年第四季度，日均房價為人民幣239元，相比之下2020年第四季度為人民幣231元、上一季度為人民幣246元及2019年第四季度為人民幣232元。2021年全年，日均房價為人民幣239元，相比之下上年度為人民幣210元，而2019年為人民幣234元。

? 2021年第四季度，所有在營華住酒店的入住率為68.2%，相比之下2020年第四季度為80.6%、上一季度為71.9%及2019年第四季度為82.2%。2021年全年，入住率為72.2%，相比之下上年度為71.0%及2019年為84.4%。

? 2021年第四季度，混合平均可出租客房收入為人民幣163元，相比之下2020年第四季度為人民幣186元、上一季度為人民幣177元及2019年第四季度為人民幣191元。2021年全年，混合平均可出租客房收入為人民幣172元，相比之下上年度為人民幣149元及2019年為人民幣198元。

? 對于在營至少18個月的所有華住酒店，2021年第四季度的同店平均可出租客房收入為人民幣162元，較2020年第四季度的人民幣192元下跌15.6%，日均房價上升0.3%及入住率下跌13.1個百分點；2021年第四季度與未發生COVID-19前的2019年第四季度比較之下，平均可出租客房收入較2019年第四季度的人民幣204元下跌21.7%，日均房價下跌3.5%及入住率下跌16.2個百分點。

? 2021年全年的同店平均可出租客房收入為人民幣172元，較2020年全年的人民幣156元上升10.2%，日均房價上升10.0%及入住率上升0.1個百分點；2021年全年與2019年全年比較之下，平均可出租客房收入較2019年全年的人民幣209元下跌20.1%，日均房價下跌4.7%及入住率下跌14.2個百分點。

DH酒店業績

截至2021年12月31日，DH有124家在營酒店，包括76家租賃及自有酒店以及48家管理加盟及特許經營酒店。

此外，截至同日，DH有25,073間在營酒店客房，包括租賃及所有權模式下的14,264間酒店客房以及管理加盟及特許經營模式下的10,809間酒店客房。

DH亦有37家待開業酒店，包括28家租賃及自有酒店以及9家管理加盟及特許經營酒店。

以下為DH租賃以及管理加盟及特許經營酒店（不包括暫時關閉的酒店）的平均可出租客房收入、日均房價及入住率:

? 2021年第四季度，日均房價為94歐元，相比之下2020年第四季度為76歐元及上一季度為99歐元。2021年全年，日均房價為90歐元，相比之下上年度為88歐元。

? 2021年第四季度，所有在營Legacy-DH酒店的入住率為46.1%，相比之下2020年第四季度為22.5%及上一季度為48.6%。2021年全年，入住率為35.2%，相比之下上年度為34.8%。

? 2021年第四季度，混合平均可出租客房收入為43歐元，相比之下2020年第四季度為17歐元及上一季度為48歐元。2021年全年，混合平均可出租客房收入為32歐元，相比之下上年度為31歐元。

現金流量

2021年第四季度，華住經營現金流入為人民幣8.67億元；投資現金流出為人民幣5.03億元；融資現金流出為人民幣5.98億元。

2021年全年，華住經營現金流入為人民幣13億元，較2020年增加120.4%；投資現金流出為人民幣14億元，相比之下2020年為人民幣81億元；融資現金流出為人民幣18億元，相比之下2020年為融資現金流入人民幣8.83億元。

2021年12月31日，華住現金及現金等價物的總結余為人民幣51億元及受限制現金為人民幣2500萬元。

2021年12月31日，華住的總債務余額為人民幣98億元、及本公司可使用的未動用信貸融資為人民幣33億元。

最新情況

對于華住分部的業務，2021年第四季度的平均可出租客房收入的反彈仍受到COVID-19在中國屢次反復的重大影響。按月份細分，華住的平均可出租客房收入分別反彈至2019年10月、11月及12月水平的90%、76%及90%。

踏入2022年，華住1月和2月的平均可出租客房收入分別反彈至2019年相應水平的75%及83%，較2021年第四季度有所放緩。

上述情況主要受到新Omicron變種病毒、春節假期與往年一樣實施「就地過年」指引，以及北京冬季奧運會期間在北京及周邊地區實施嚴格出行限制的影響。隨著具高度傳染性的Omicron變種病毒在中國繼續傳播，于2022年3月情況仍未有改善。

受惠于疫苗接種計劃及放寬限制，2021年第三季度的業務復蘇情況良好。歐洲多國爆發第三及第四波COVID-19疫情，導致當地政府收緊防控措施和實施檢測規定，令我們2021年第四季度的DH業務受到影響。因此，DH業務的復蘇趨勢于2021年11月中斷，平均可出租客房收入及入住率與夏季相比有所下降。

然而，自2022年2月中旬以來，當地陸續推出開放旅游的計劃，可望使公眾及商業活動大致恢復正常。隨著開放計劃陸續實施，華住的平均可出租客房收入應可再次加快反彈。

與此同時，DH繼續努力執行一項全面的現金流改善計劃，特別著重于效率提升、商討進一步免租以及員工成本優化。此外，華住于2021年12月收到60百萬歐元的政府補貼，而短期工作補償計劃已延長至2022年6月30日。

業績展望

自2022年3月以來，具高度傳染性的Omicron變種病毒在中國迅速傳播，再次嚴重影響華住的業務表現。另外，中國堅持「動態清零」政策令業務恢復情況在短期內更難預計。而且，近期全球政局動蕩或會對我們國際業務的復甦帶來更多不明朗因素。

2022年，華住預期開設約1500家酒店，并關閉500至550家酒店。

2022年第一季度，華住預期收入將較2021年第一季度增長介于11%至15%，或增長介于1%至5%（倘不計入DH）。

對于2022年全年，我們預期收入將較2021年全年增長介于15%至20%，或增長介于4%至9%（倘不計入DH）。

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