首旅如家2021年扭虧為盈，RevPAR比2019年下降25.2%

3月30日晚，北京首旅酒店（集團）股份有限公司（以下簡稱“首旅如家”）發布2021年年度報告。

2021年隨著疫情防控形勢好轉，酒店業整體復蘇趨勢明顯，尤其在第二季度，國內疫情得到控制，出行人數大幅增加，首旅如家的經營隨之出現明顯改善，在7月20日南京祿口國際機場檢出陽性病例的前一周，如家酒店集團的RevPAR已超越2019年同期水平；然而，下半年多地局部爆發和零星散發的疫情仍對酒店行業的正常經營造成了沖擊。

2021年，首旅如家實現營業收入61.53億元，較2020年增長8.71億元；實現利潤總額為603.81萬元，較2020年增長5.91億元，成功實現了扭虧為盈；歸屬于上市公司股東的凈利潤為5567.69萬元，比上年同期增5.52億元。

首旅如家表示，其營業收入的變動主要由于：主要系公司于2020年受到新冠疫情嚴重沖擊，2021年隨著疫情緩解和公司積極應對，業績逐漸恢復，營業收入較上年度有所上升。

其中：

酒店運營收入比上年同期增加4.91億元，上升12.71%，主要系直營酒店的店數減少部分抵消了RevPAR上升的影響；酒店管理收入比上年同期增加3.12億元，上升26.85%，主要得益于特許酒店RevPAR上升以及特許店數增加；景區收入比上年同期增加6796.67萬元，上升26.86%，主要系疫情緩解，門票等收入上升。

截至2021年12月31日，首旅如家酒店數量5916家（含境外1家），客房間數475,124間。中高端酒店數量1384家，占比23.4%，客房間數150,263間，占總客房間數的31.6%。

目前，首旅如家旗下擁有26個品牌，40多個產品，覆蓋“高端”、“中高端”、“經濟型”、“休閑度假”、“社交娛樂”全系列的酒店產品。

截至2021年底，首旅如家的會員總數已達1.33億，同比增長6.4%。2021年，首旅如家的線上訂單占比繼續提升，第四季度的自有渠道入住間夜數占比為75.7%。

酒店業務營收58.32億元

2021年，首旅如家的酒店業務營業收入為58.32億元，利潤總額虧損1億元，較2020年收入上升8.03億元，利潤總額虧損減少5.56億元；

報告期內，首旅如家的酒店運營模式的收入為按經營酒店的收入全額確認為公司收入，酒店管理模式的收入則按向酒店業主收取的品牌及管理服務費確認為公司收入。

2021年全年酒店運營模式的收入占比為70.8%，截至12月31日門店數量占比為12.7%；

2021年全年酒店管理模式的銷售收入占比為23.9%，較2020年全年占比提升2.0個百分點；

截至2021年12月31日的門店數量占比為87.3%，較2020年年末的占比提升3.4個百分點，首旅如家的酒店管理模式的收入占比和門店數量占比均在持續提升。

由于酒店管理業務收入占比小，毛利率比較高，疊加公司重點發展酒店管理業務，首旅如家的業績整體呈現出收入變動小，利潤變動大的特征。

2021年，首旅如家的景區運營業務營業收入3.21億元，利潤總額1.06億元，較2020年收入上升6796.67萬元，利潤總額上升3590.08元。

首旅如家的海南南山景區運營主要通過景區的門票、餐飲、商品、住宿、園區內交通等獲得收入利潤。首旅如家控股74.8%的南山景區為公司唯一經營的5A級景區。

全年共開店1418家

2021年，首旅如家拓店規模再度提速。2021年，首旅如家全年共開店1418家，較去年同期增長56.0%，完成了2021年設定的開店目標。分季度來看，開店呈加速狀態：

第一季度184家；第二季度324家；第三季度325家；第四季度585家。

截至2021年底，首旅如家的儲備店達到1791家。

2021年，首旅如家的新開中高端酒店276家。截至2021年底，首旅如家的中高端酒店數占比為23.4%，中高端酒店房間量占比提升至31.6%。受益于中高端品牌的較快發展，首旅如家的中高端產品占酒店收入比例從2020年的42.3%提升至2021年的46.9%。

中高端酒店方面，首旅如家目前已構建了以如家商旅、如家精選、和頤、逸扉、璞隱等為核心的中高端品牌矩陣。

首旅如家作為連鎖酒店龍頭，通過輕管理模式，賦能中小單體酒店，布局下沉市場。

2021年，首旅如家的輕管理模式新開酒店954家，占新開店總數比例67.3%，比去年同期增長24.8%。其中，云品牌作為公司輕管理模式擴張的代表作，2021年云品牌新開酒店550家，占新開店總數比例38.8%。

為進一步豐富輕管理模式，首旅如家新推出的華驛品牌快速發力下沉市場，2021年華驛新開酒店404家，占新開店總數比例28.5%，比去年同期增長24.5%。

經濟型酒店方面，首旅如家持續推動現有產品升級改造為如家NEO3.0。截至2021年底，如家NEO3.0酒店數量增至810家，占如家品牌店數比例從2020年底的32.2%提升至42.7%。

擴張方式上，首旅如家以輕資產的特許加盟作為主要發展方式，集合公司和特許加盟商雙方優勢。

2021年，首旅如家通過特許加盟方式開店1,391家，占比98.1%，截至2021年底，特許加盟方式運營的門店比例提升至87.3%，酒店管理業務占酒店總收入的比例由2020年同期23.1%增長至25.3%。

如家酒店NEO是如家酒店品牌全新迭代升級的3.0產品，其定位于商務出游人士的出行需求。截止2019年12月底，已有454家如家酒店NEO，含258家直營店、102家特許店，其中360家為升級改造店。

全年RevPAR同比增長20.2%

2021年第四季度，首旅如家全部酒店RevPAR108元，比去年同期下降17.4%；平均房價186元，比去年同期下降0.4%；出租率57.9%，比去年同期下降11.9個百分點。

22021年第四季度，首旅如家全部酒店RevPAR比2019年同期下降28.7%，平均房價比2019年同期下降4.5%，出租率比2019年同期降低19.6個百分點。

截至2021年12月31日，首旅如家18個月以上成熟酒店共有3,490家。2021年10至12月首旅如家成熟酒店酒店RevPAR110元，比去年同期下降19.5%；平均房價184元，比去年同期下降2.4%；出租率59.6%，比去年同期下降12.7個百分點。

2021年，首旅如家全部酒店RevPAR119元，比去年同期增長20.2%；平均房價192元，比去年同期增長11.6%；出租率61.8%，比去年同期增長4.4個百分點。

2021年，首旅如家全部酒店RevPAR比2019年同期下降25.2%，平均房價比2019年同期下降4.2%，出租率比2019年同期降低17.3個百分點。

截至2021年12月31日，首旅如家18個月以上成熟酒店共有3490家。

2021年，首旅如家成熟酒店酒店RevPAR120元，比去年同期增長17.5%；平均房價190元，比去年同期增長9.2%；出租率63.3%，比去年同期增長4.4個百分點。

2021年，首旅如家成熟酒店酒店RevPAR比2019年同期下降26.3%，平均房價比2019年同期下降6.9%，出租率比2019年同期下降16.7個百分點。

募集資金總額30億元

2021年，首旅如家實現整體扭虧為盈，一方面公司通過主業經營促進收入增加，一方面公司通過發行短期債券和非公開發行股票進行融資，雙管齊下，公司現金流明顯改善，資產結構抗風險能力進一步增強。

首旅如家于2021年1月、3月和6月分別發行了超短期融資債券4億元、4億元和5億元，累計規模達13億元，發行利率分別為2.90%、3.10%和3.09%。

2021年，首旅如家成功完成非公開發行股票，募集資金總額30億元，有效改善公司資本結構，降低資產負債率，并為公司中長期發展奠定堅實的基礎。

主要控股公司

如家酒店集團主要從事酒店運營及管理服務：2021年實現營業收入52.52億元，比上年同期增加16.63%。凈利潤4908.31萬元，較上年減少虧損4.54億元。

南山公司主要從事景區運營服務：2021年實現營業收入3.21億元，比上年同期增加26.86%；實現凈利潤8883.11萬元，比上年同期增加52.82%。

南苑股份主要從事酒店運營和管理服：2021年實現營業收入2.87億元，比上年同期減少2.18%；凈虧損1424.27萬元，比上年同期增加虧損1515.58萬元。

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