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              轉型輕資產 ，海昌海洋公園“出?！?/h1>
      
               來源：新京報   時間：2022-12-01 15:51:59 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              近段時間以來，圍繞輕資產輸出，海昌海洋公園動作不斷。11月29日晚間，海昌海洋公園公告披露菲律賓長灘島新海岸項目，這也是其首個菲律賓項目。
              11月29日晚間，海昌海洋公園控股有限公司(以下簡稱“海昌海洋公園”)發布公告，宣布近日與Boracay Lighthouse 17 Realty Inc.簽署無法律約束力合作備忘錄，雙方計劃以菲律賓長灘島新海岸咨詢項目為首個合作啟動項目，未來將在長灘島新海岸設計及運營、文旅業態發展、產業資源導入、聯合拓展項目等方面繼續深化合作關系。加上該項目，海昌海洋公園已于近日連續推出了三個輕資產輸出項目。
              披露菲律賓項目，海昌海洋公園海外擴張

              (資料圖)
              據悉，長灘島新海岸項目是一個占地150公頃的綜合旅游開發項目，位于菲律賓阿克蘭省馬萊市長灘島東側，面向錫布延海，并已規劃有酒店、商業和零售區以及住宅村等業態，將成為菲律賓旅游業的下一個亮點及地標。
              屆時，海昌海洋公園將為新海岸項目的建設提供咨詢和建議，如酒店及展館主題選擇、酒店及展館風格選擇、項目定位等，確保項目的專業性和市場化。雙方同意以菲律賓長灘島新海岸咨詢項目為首個合作啟動項目，海昌海洋公園將為合作方提供文旅產業資源和業態導入、策劃咨詢、規劃設計，以及品牌和全球知名IP授權、動物保育、運營籌備等全流程服務，合作方負責相關合作項目的投資推廣和開發建設。
              此外，雙方還將在共同認可的菲律賓各區域尋覓文旅資產和物業的收購或運營管理機會，并聯合拓展文旅地產綜合項目。
              海昌海洋公園方面表示，長灘島是東南亞熱門的旅游目的地之一，該項目是公司旗下首個菲律賓項目。未來，為迎合當地市場的強勁需求，雙方還會在東南亞聯合拓展更多文旅地產綜合項目。與Boracay Lighthouse 17 Realty Inc.簽署合作備忘錄，預期將聚合雙方的優勢資源，助力本集團樹立國際化品牌，在全球范圍內打造以海洋文化為特色的生活娛樂平臺。
              近段時間以來，圍繞輕資產輸出，海昌海洋公園動作不斷。日前，海昌海洋公園宣布與大連森林動物園有限公司簽署合作框架協議，共同打造大連森林動物園國際IP主題娛樂項目，成為公司文旅服務及解決方案業務板塊旗下“國際IP常設館”產品系列的首個輸出項目。此外，海昌海洋公園還宣布于近期在深圳市建設首個“少兒冰雪中心”項目，成為公司文旅服務及解決方案業務板塊旗下“少兒冰雪中心”產品系列的首個項目。
              連續推出三個輕資產項目背后，是海昌海洋公園對輕資產輸出業務的不斷加碼。在去年10月宣布以65.3億元出售旗下四家主題公園公司100%股權以及鄭州海昌海洋公園旅游發展有限公司66%股權后，海昌海洋公園于同年11月提出了新的轉型目標，文旅休閑服務及解決方案成為重點。
              輕資產輸出“釣大魚”？
              2021年起，海昌海洋公園全面推進文旅服務及解決方案業務，提供方案設計、建筑施工管理、運營服務、品牌輸出等服務及解決方案，向各地的海洋館、圍繞海洋的大型項目，特別是海洋度假區項目、以海洋文化為核心的生活方式酒店和商業項目、冰雪樂園進行輸出。據悉，海昌海洋公園去年在該業務板塊新增已簽約協議六份，合同金額合計超5000萬元，已確認收入約2100萬元，并有十余份建設咨詢、運營服務的合作意向待簽約。
              “疫情前，海昌海洋公園2018年-2019年間的經營就存在困境，利潤率和凈資產收益率過低，企業發展模式亟須迭代更新?！本拌b智庫創始人周鳴岐表示，通過對海昌當前項目的時間線梳理，也可以看出其商業模式的逐步演變，從最初自投型的小型海洋公園轉變為自投型的大型綜合性文旅項目，再演變為當前的輕資產輸出?！昂２Ｑ蠊珗@的優勢在于果斷精準的決策能力，國內最早‘養魚專業戶’的專業能力，從海洋館到地產、主題樂園、酒店等業態以及規劃設計、施工的齊全產業鏈，還有管理團隊大規模換血后的發展潛力以及資本對接和融資能力?！?/p>
              不過，相較于其他在輕資產輸出方面深耕已久的同行，當前海昌海洋公園的輕資產板塊仍有待進一步提高。今年上半年，海昌海洋公園文旅服務及解決方案業務實現收入1642萬元，占總收入比重為6.37%，上年同期為2380萬元；2021年的文旅服務及解決方案業務收入為5181萬元，同比增長54.6%，占總收入比重為2.1%。宋城演藝2021年設計策劃費單項實現收入1.02億元，占總營收比重8.62%。2021年，華強方特文化科技主題公園創意設計板塊實現營收10.61億元。
              “目前，海昌海洋公園仍需加強品牌塑造，溢價是當前知名文旅企業品牌追求的目標。同時，酒店和商業環節也是弱項。從目前來看，海昌海洋公園的酒店客流完全來自樂園轉化，并沒有打造出有特色、高品質的度假酒店，也沒有知名的酒店品牌，項目的溢價能力也就較低?！敝茗Q岐表示，“海昌過去一直專注‘養魚’，產品較為單一、單體投資過大，若能結合全面的產業能力，研發出不同業態、不同主題、不同規模的系列化度假產品，來契合疫情后的中國文旅市場轉變，將會迎來更大的發展空間?！?/p>      
              
      
               責任編輯： 
              
      
              
        
                
			        
              
      
              
	  
              
	  
		
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