萬豪Q4非客房收入超出預期，ADR相比2019年增長13%

萬豪近日發布了2022年第四季度及全年財報。Q4收入59.2億美元，同比增長33%；凈利潤6.7億美元，相當于希爾頓的2倍，同比增長44%。

2022全年收入207.7億美元，同比增長50%；凈利潤23.6億美元，同比增長115%。

(相關資料圖)

Q4調整后息稅前利潤為10.9億美元，同比增長47%。

萬豪本季度的ADR、管理酒店的利潤、酒店開發數量及聯名信用卡的注冊用戶數均創下新高。

萬豪CEO Anthony Capuano在財報電話會議中表示，2022年的表現非常優秀，隨著中國恢復開放，相信2023年會繼續增長。

Capuano本月底還將接替Stephanie Linnartz的位置，同時擔任萬豪集團總裁。今年2月份Linnartz已辭職，轉任美國服裝品牌Under Armour掌門人。

ADR增長強勁

萬豪在多個市場依然擁有強大的定價權。

萬豪Q4的ADR相比2019年同期增長了13%。其中，北美市場的ADR相比2019年Q4增長了11.1%，國際市場的增幅達到17.3%

在預訂量顯著增長和通貨膨脹的推動下，萬豪的客房定價較高，12月份全球酒店的RevPAR相比2019年同期增長了7%。

大中華區Q4的RevPAR同比下降18.2%。不過萬豪表示，隨著中國旅客的需求復蘇，奢華酒店的業績增長顯著。

萬豪團體業務也是增長較快的板塊。在北美地區，2023年截至目前的團體業務收入已經實現了20%的同比增長。

對混合旅行的預期樂觀

Capuano表示，并沒有見到需求疲軟的跡象。目前的平均預訂窗口為3周左右，需求趨勢可能很快會發生變化，但是從2023年以來的一個半月來看，預訂需求和定價能力依然強勁。

美國市場的商務旅客平均入住天數相比2019年上升了20%。

Capuano此前表示，隨著混合旅行成為趨勢，未來幾年可能會更難將酒店業務細分為差旅、休閑和團體等板塊。不過他認為，這對萬豪來說是好事，越來越多人在出差期間會進行休閑旅行。

加盟費收入超出預期

萬豪Q4的管理費收入增長十分強勁，其中激勵管理費用相比2019年同期增長了6%，達到1.86億美元。從地區來看，2/3的激勵管理費用來自北美以外的市場。激勵管理費用按照單店凈利為基數收取，采取階梯收費模式。

Skift高級分析師Pranavi Agarwal表示，這體現了萬豪強勁的盈利能力，尤其是奢華全服務品牌。

不過萬豪首席財務官Leeny Oberg表示，如果以可比酒店作為參考，激勵管理費占總費用收入的比例仍然不及2019年同期水平。

Oberg對于2023年的增長仍持樂觀態度，并預計亞太地區的需求會恢復到2019年的水平，而且奢華酒店將持續引領復蘇。

忠誠度計劃和信用卡

萬豪表示，忠誠度計劃旅享家的會員數已經超過1.77億，相比2019年增長了25%。直接預訂量也隨之增長，而且相比OTA訂單，能夠創造更大的利潤。

Capuano表示，萬豪的數字平臺推動了收入增長，2022年的手機App用戶同比增長32%，通過App預訂的間夜量增幅為27%，推動該板塊的收入攀升41%。

此外，萬豪旅享家也推動了聯名信用卡費用的收入增長。萬豪的信用卡服務目前覆蓋了9個國家，2022年的新增用戶和消費額均創新高。

萬豪表示，2022年的非客房相關收入同比增長16%，其中很大比例的增長來自聯名信用卡。

酒店開發計劃

截至2022年底，萬豪在全球籌建的酒店數量超過3000家，客房數量超過49.6萬間，其中19.9萬間客房已經在建設中。客房凈增長率為3.1%。

萬豪計劃在2023年全新推出超過35家奢華酒店。萬豪預計，2023年的客房凈增長率為4%-4.5%。

當被問及是否會像對手希爾頓一樣推出Premium Economy（豪華經濟型）酒店品牌，Capuano表示，目前沒有加大投資中端以下市場的計劃。

參考資料：Marriott’s Record Quarter Boosted by Rebound in Luxury and Group Bookings. (Skift)Marriott International reports fourth quarter and full year 2022 results. (Marriott)