世界熱推薦：住房公積金提取有什么影響嗎？公積金貸款可以貸幾次？

住房公積金可以由配偶去代取嗎

住房公積金可以由配偶代取。需要提供公積金提取資料以及住房公積金個人提取委托書、帶辦人身份證、住房公積金集體提取明細表以及住房公積金集體提取委托書等。通常只有授權委托后，配偶之間才可以領取對方的公積金。

公積金委托提取辦理流程

一般情況下，住房公積金的代取手續需要經過以下幾個步驟。

1、委托書準備

繳存職工需要準備一份書面的委托書，明確將住房公積金提取的權利委托給自己的配偶。委托書應當包含雙方的基本信息、具體授權內容以及雙方的簽字等必要信息，務必要保證書面文件的合法有效。

2、提供必要證明

配偶在代理提取住房公積金時，還需要提供身份證原件及復印件、婚姻證原件及復印件等必要的證明文件，以證明雙方的關系和配偶的身份。

3、辦理手續

配偶攜帶必要的文件前往住房公積金管理中心，按照相關規定辦理代理提取的手續。一般需要填寫相關表格并提供證明文件原件及復印件，以及委托書等。

4、驗證身份

住房公積金管理中心一般會對代理人的身份進行核實，以確保辦理提取手續的人是符合規定的。

有貸款沒還清還能用公積金貸款買房嗎

名下有貸款沒還清，也是可以申請公積金貸款買房的。

根據住房公積金管理中心的規定，借款人想要申請公積金貸款，名下不可以有還在還款的公積金貸款，但如果是商業貸款、消費貸款、抵押貸款之類的，是不影響借款人同時申請公積金貸款的。

當然了，借款人名下如果有貸款未還清的話，住房公積金管理中心可能會考慮到借款人的還款能力被削弱，從而拒貸。

住房公積金管理中心會通過借款人的收入情況、個人征信報告、工作單位、日常消費能力等多維度來判斷借款人的還款能力。如果借款人本身是高收入群體，就算有貸款在身，對公積金可貸額度影響也不是很大。

公積金貸款條件：

申請公積金貸款時要在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，個人和單位住房公積金賬戶狀態處于正常狀態，社保與公積金繳存單位一致。

具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

住房公積金可以由配偶去代取嗎

住房公積金可以由配偶代取。需要提供公積金提取資料以及住房公積金個人提取委托書、帶辦人身份證、住房公積金集體提取明細表以及住房公積金集體提取委托書等。通常只有授權委托后，配偶之間才可以領取對方的公積金。

公積金委托提取辦理流程

一般情況下，住房公積金的代取手續需要經過以下幾個步驟。

1、委托書準備

繳存職工需要準備一份書面的委托書，明確將住房公積金提取的權利委托給自己的配偶。委托書應當包含雙方的基本信息、具體授權內容以及雙方的簽字等必要信息，務必要保證書面文件的合法有效。

2、提供必要證明

配偶在代理提取住房公積金時，還需要提供身份證原件及復印件、婚姻證原件及復印件等必要的證明文件，以證明雙方的關系和配偶的身份。

3、辦理手續

配偶攜帶必要的文件前往住房公積金管理中心，按照相關規定辦理代理提取的手續。一般需要填寫相關表格并提供證明文件原件及復印件，以及委托書等。

4、驗證身份

住房公積金管理中心一般會對代理人的身份進行核實，以確保辦理提取手續的人是符合規定的。

住房公積金提取有什么影響嗎

1、降低公積金貸款額度

公積金的主要用途就是申請公積金貸款，并且公積金貸款額度與公積金賬戶余額有直接的關系，雖然各個地區公積金貸款政策不一樣，但整體上貸款額度是公積金余額的10至20倍。

因此客戶提取公積金以后，會導致公積金貸款的可貸額度減少，在客戶申請公積金貸款買房的時候，會給自己帶來一些麻煩。

2、影響公積金提取

客戶提取住房公積金需要遇到一定的特殊情況，并且需要按公積金中心的要求準備好提取資料，如果客戶以某種原因提取公積金以后，在接下來一段時間里面就不能用同樣的理由再次提取。

比如說租房提取公積金一年只能提取一次，并且在提取額度上面也會有限制，可能會影響客戶以后的提取計劃。

3、不利于二套房認定

因為提取公積金需要有一定的理由，比如說繳納房貸本息或者用來購房提取公積金，如果客戶以這些理由提取了公積金，那么再去申請公積金貸款可能會被認定是二套房貸款，這會直接增加客戶的貸款利息與首付比例。

4、短期無法申請公積金貸款

客戶提取公積金以后，六個月到一年內不能用公積金買房，公積金買房必須連續繳納6個月公積金。如果客戶將公積金賬戶余額全部取了出來，那么就需要等公積金賬戶余額充足以后才能繼續申請公積金貸款，對有 買房計劃的客戶來說，提取公積金的影響比較大。

5、影響開展信貸活動

如今申請網貸十分方便，有些平臺針對不同的客戶群體推出了不同的信貸產品，比如有些平臺的產品會與客戶的公積金掛鉤，如果客戶有公積金繳納記錄與公積金余額，說不定還可以享受一定的貸款優惠，當客戶提取公積金以后，就可能會影響申請這些貸款。

公積金貸款可以貸幾次

一、同一時間段內只能貸1次

公積金貸款在同一時間段內，只能貸1次，還款結束后才能申請進行下一次貸款。辦理住房公積金貸款的條件之一就是，在申請住房公積金貸款時，借款人本人及其配偶名下沒有未結清的住房公積金貸款。

只要是第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都有申請住房公積金貸款的資格，但第二次公積金最高可貸款金額要比第一次用的時候更少很多，而且第二次購房貸款的首付要求不少于總房價的40%。

二、最多只能貸款2次

1、公積金貸款明確有次數限制，只要夫妻一方存在公積金貸款記錄2次及以上的，不能再申請公積金貸款，也就是說公積金貸款最多只能貸款2次。

2、夫妻婚前一方使用住房公積金貸款買房，婚后算作一個家庭使用過1次住房公積金，還有1次使用住房公積金貸款買房的機會。

3、商業貸款和住房公積金貸款是分開計算的，如果名下有一套商業貸款還清的房子，第二套房子打算用申請房公積金貸款，依然算首套房。