藍光發展2020年銷售穩健 優化土儲做大華東

2020年，藍光發展銷售金額為1035.36億元，受新冠疫情、宏觀調控和行業周期等多重因素影響，銷售增速放緩，銷售金額同比增長2%。銷售面積1205.07萬平方米，同比增長10%。

從區域銷售情況來看，華中和華東區域已經成為藍光發展的戰略重地和主要業績增長點。2020年，華東和華中區域分別實現銷售額298.43和217.91億元，合計占總銷售額的49.9%，銷售面積226.91和304.05萬平方米，合計占總銷售面積的44.1%。華南、華北，成都和滇渝區域共同貢獻了剩下的50.1%的銷售金額。從銷售增長情況來看，滇渝區域和華東區域銷售金額分別增長了23.29%和14.36%，成都區域下降18.67%，其余區域保持一定程度的平穩。

銷售業績的穩健得益于土儲的豐厚和土儲結構的持續優化。截至2020年末，公司總土地儲備建筑面積達到2640萬平方米，總貨值約2800億元，新一線、二線及強三線城市占比達到了70%。

通過調結構、調節奏策略，藍光發展投資布局向市場好、周轉快、能力強的區域進行傾斜，2020年新增房地產項目60個，總建筑面積962萬平方，總貨值達1300億元，其中華東和華中區域占比最高，分別占比38%和28%，華南，華北，西南(成都+滇渝)區域各自占比10%，12%和12%，新增項目80%位于新一線、二線及強三線城市，藍光發展投資布局進一步聚焦高能級市場。

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