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              二手房賣方違約 買賣二手房違約
              
      
               來源：聊房網   時間：2023-05-10 14:49:48 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              二手房賣方違約
              

              在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
              

              1、出賣人進行交房、去辦理過戶手續、的遷出戶口;
              

              2、買受人發生付款、因買方的原因不能辦理過戶手續;
              

              3、買方或者賣方單方違約的解除合同的違約責任;
              

              二手房合同違約金
              

              1、違約金應占合同總金額的比例是多少
              

              在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金多只能約定為20%。其實純屬誤讀。我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。
              

              2、一方延遲履行合同，對方是否可以主張全額違約金?
              

              在二手房買賣合同中，通常會約定一種滯納金，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時，違約方需支付給守約方的。
              

              

              買賣二手房違約
              

              在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
              

              1、出賣人逾期進行交房、逾期去辦理過戶手續、逾期的遷出戶口;
              

              2、買受人發生逾期付款、因買方的原因不能辦理過戶手續;
              

              3、買方或者賣方單方違約的解除合同的違約責任;
              

              二手房合同的違約金
              

              1、違約金應占合同總金額的比例是多少
              

              在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金多只能約定為20%。其實純屬誤讀。我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。
              

              2、一方延遲履行合同，對方是否可以主張全額違約金?
              

              在二手房買賣合同中，通常會約定一種滯納金，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時，違約方需支付給守約方的。
              
      
              
      
               責任編輯： 
              
      
              
        
                
			        
              
      
              
	  
              
	  
		
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				二手房合同違約金
							
				二手房合同的違約金
				 
		
              
		
		
	  
              
    
      
      
      
              
        
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