輕投快改提升溢價空間，柏曼酒店開業快速爬坡綜合單房收益超預期

來源：今日熱點網時間：2023-08-06 21:54:51

2023年，是中國酒店業的轉折之年，隨著消費者差旅住宿體驗追求從傳統的以價取勝“業務型”方向，向“休閑型”、“享受型”轉型，各大酒店正在不斷迭代，不斷刷新品牌在消費者和投資人心目中的形象，而改造升級已成存量酒店的必然之路。其中，東呈集團旗下都市時尚中檔商務酒店品牌柏曼酒店基于存量物業的投資需求，從產品模型、投資方案的維度加速存量酒店轉型升級。從新店業績數據來看，門店改造后正在收獲越來越多的加盟合作伙伴的美譽與消費者的青睞。

柏曼酒店北京國貿勁松地鐵站店外觀

快速翻牌柏曼酒店，開業不足兩月業績提升近一倍

以柏曼酒店北京國貿勁松地鐵站店為例，僅用短短2個月便完成對大堂、客房、洗衣房等區域的翻牌改造，成功提升了酒店的質感。還對內廊墻面、住房地面等過去易被忽視的角落進行了柔性改造。酒店于今年6月正式開業，不到2個月時間，該店業績快速爬坡，在多個點評網站上獲得了許多好評。截止至7月31日，門店單月綜合出租率達94%。特別是7月綜合單房收益高達520元，回看改造前（2022年）的綜合單房收益約為276元，如今同比提升超245元，真正實現了“輕投、快改、穩增”的改造良效。

柏曼酒店北京國貿勁松地鐵站店的亮眼業績只是柏曼品牌的優異案例之一，諸如柏曼酒店武漢武勝路地鐵站凱德廣場店、金皇冠柏曼酒店柳州五星步行街店等許多門店也持續在旅游市場中發揮強勁的競爭優勢，用高溢價產品捕獲更多收益，快速提升投資回報率。

柏曼酒店北京國貿勁松地鐵站店大堂

柏曼酒店提高產品溢價，改造方案實現降本增效

作為存量酒店品質改造專家，柏曼酒店從產品價值出發提升溢價空間，在調優產品設計感、性能的同時降低成本投入。值得一提的是如今柏曼酒店提出“千店不一面，產品一致性”的產品觀，讓酒店品牌以聚焦存量改造的品牌姿態快速深入存量市場，憑借靈活的產品方案，讓更多產品兼容更多物業，用“核心必改項”和“重點評估項”雙線并行，保留原有物業仍具有產品價值的資產的基礎上，用模塊化的安裝技術推動柏曼產品與原有物業360度兼容，盡最大程度減少投資成本，成功讓門店煥然一新，收獲更加優異的業績成果。

柏曼酒店北京國貿勁松地鐵站店客房

打造高溢價產品也需背靠連鎖集團的支持，東呈集團引領大眾高品質住宿16年，已為數以千計的中小酒店注入強勁的產品力，為大眾出行者帶來更優的客戶體驗，令柏曼酒店的加盟合作伙伴借力連鎖品牌及平臺全面提升自身盈利能力和抗風險能力成為現實。東呈集團也將繼續以強大的系統支持、全流程服務和多維度賦能柏曼酒店，推動柏曼酒店為投資人提供投資更少、回報更快、更具驚喜感的全新投資方案。

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