上周集合信托成立與發行市場集體回暖 房地產類產品募資規模環比增加逾4倍

上周(12月13日-19日)集合信托產品成立數量增加，成立規模大幅攀升。據用益金融信托研究院不完全統計，上周共有423款集合信托產品成立，環比增加10.44%；成立規模150.28億元，環比增加66.83%。截至12月19日，本年度內集合信托市場累計成立集合產品30136款，累計成立規模16633.40億元。

用益金融信托研究院研究員喻智表示，上周成立的集合信托產品中，非標類產品的合計成立規模82.45億元，仍是支撐信托市場熱度的重要力量。

具體來看，上周成立的集合信托產品中，標品信托產品成立數量226款，環比增加16.40%；成立規模67.83億元，環比增加88.96%。其中，投向固收類資產(債券等)的產品成立數量164款，環比增加14.56%；權益類產品成立數量49款，環比增加16.67%?！吧现軜似沸磐挟a品成立數量小幅增加，但成立規模大幅增長近九成，與產品募集信息披露有重大關系?！庇髦钦f。

投資領域方面，上周投向房地產類產品的成立規模大幅增加。具體來看，金融類信托產品成立規模76.04億元，環比增加71.04%；房地產類信托產品成立規模30.35億元，環比增加4.40倍；基礎產業類信托產品成立規模29.21億元，環比增加0.52%；工商企業類信托產品成立規模14.58億元，環比增加34.53%。

從公司看，上周光大信托的集合信托產品成立規模居首位，成立規模前三的信托公司分別是：光大信托(18.36億元)、中原信托(18.00億元)和華鑫信托(12.18億元)。

發行市場方面，上周集合信托發行市場行情相對平淡，發行規模維持在250億元線上下波動。據用益金融信托研究院不完全統計，上周共38家信托公司發行集合信托產品289款，環比增加15.14%；發行規模258.56億元，環比增加0.72%。標品信托年末發行保持較好增長，而非標類產品的發行受監管影響保持謹慎。

具體來看，上周標品信托發行123款，環比增加25.66%；發行規模87.23億元，環比增加23.95%。其中，投向固收類資產(債券等)的產品79款，環比增加21.75%；權益類產品發行數量32款，環比增加68.42%。喻智表示，上周標品信托發行有較為明顯的上升，年末行業轉型壓力不減，標品信托產品仍是信托公司業務突圍的重心。

而從公司看，上周光大信托的集合信托產品發行規模居首位，發行規模前三的信托公司分別是：光大信托(33.55億元)、五礦信托(28.79億元)和北京信托(27.38億元)。

收益率方面，上周非標類集合信托產品的平均預期收益上行。當周成立的非標類集合信托產品平均年化收益率為7.24%，環比增加0.22個百分點；集合產品周平均期限為1.69年，環比增加0.05年。

從具體投向上看，上周投向金融和工商企業領域的產品平均預期收益上升顯著。其中，金融類信托產品的平均預期收益率為7.08%，環比增加0.29個百分點；房地產類信托產品的平均預期收益率為7.23%，環比減少0.13個百分點；工商企業類信托產品的平均預期收益率為7.62%，環比增加0.51個百分點；基礎產業類信托產品的平均預期收益率為7.13%，環比增加0.08個百分點。

消息面上，查詢民政一體化政務服務平臺“慈善中國”發現，上周總計有8只慈善信托成功備案并公示，擔任受托人的信托公司包括萬向信托、紫金信托、杭工商信托、中建投信托，其中，萬向信托備案的慈善信托多達4單；紫金信托備案的慈善信托規模最高，兩單的規模均達百萬元。截至2021年12月12日，“慈善中國”上慈善信托備案數據總共710條，財產總規模達36.63億元。

此外，全國首只碳中和慈善信托12月14日正式成立，規模為590萬元，該產品由平安集團、平安普惠、平安信托、平安租賃聯合成立，將致力于發展綠色清潔能源。

（文章來源：新華財經）