“包個小院兒”來過年 高端民宿節日火爆

今年春節，本地游及其周邊度假游成為不少人的熱門節日出游選擇。三五親朋好友，在所在城市的郊區或周邊景點“包個小院兒”過年，既響應了“就地過年”的號召，也不失年味，還滿足了假期旅游度假的需求。

因此，今年春節假期，高端特色酒店、精品民宿、獨棟別墅和小院預定火爆、一房難求，價格也是水漲船高。受此影響，節前桂林旅游、九華旅游、長白山、天目湖、黃山旅游等特色旅游板塊概念股迎來了一波不小的上漲。

精品民宿和高端酒店預定火爆

今年春節，家住上海的小吳一家三口攜父母共五人，大年初二下午驅車一個小時前往緊鄰上海的西塘旅游過年。早就預定好的酒店是一家毗鄰西塘主景區的藝術酒店。

小吳一家傍晚來到酒店辦理入住時，便發現酒店前臺圍著不少辦理入駐的賓客，很多都是4-5家或親屬、或好友一起預訂的。

這家酒店的工作人員告訴記者，他們這里一間普通大床房或者標房平時價格在2600元左右，今年春節漲至3800元左右。從除夕到初六酒店100多間房間，已經提前一個月被預訂一空。除了這家，西塘主景區里的民宿，也被早早地預訂滿了。

上海某五星級酒店總經理告訴記者，往年絕大多數高端酒店平時價格千元以上的客房基本無人預定，因此都是以對折及其以下的折扣力度在銷售，而今年不少中高端的特色酒店、精品民宿、獨棟別墅和小院預定火爆，過年期間被預定一空，價格上漲幅度很大，而經濟型酒店及部分中端酒店則由于商旅客源減少，房價均有所下降。

究其原因，該總經理認為，在各地倡導“就地過年”的背景下，城市本地游及其周邊度假游逐漸興起導致的?！叭寮矣H朋好友，在所在城市的郊區或周邊景點‘包個小院’來過年，既響應了號召，也不失年味，還滿足了假期旅游度假的需求?！?/p>

國內最大的民宿平臺途家春節前發布的數據顯示，不同于往年提前一周訂春節住宿，今年大部分整租院子提前一個月就被訂光；春節整租小院訂單同比2021年上漲逾五成，平均入住時長延長到2-3天，客單價破萬元。途家數據還顯示，今年春節期間獨棟整院民宿預訂火爆，訂單量比2021年春節上漲約56%。

據去哪兒網大數據顯示，今年流行春節“包個酒店過大年”：在當地尋找一個設施齊全的酒店或民宿，一家人其樂融融度過7天。今年春節，游客提前預訂酒店的時間從去年的提前31天，變成了提前35天；平均入住時間達2天。

在去哪兒平臺上，截至1月13日，2022年春節期間酒店的預訂量和間夜量均比2021年增長了近三倍，且越貴的酒店房型越早被預訂完，春節酒店預訂每晚均價達到716元。三亞、上海、北京、重慶、涼山、廣州、成都、?？?、大理、蘇州成為酒店住客最青睞的十大城市。

“假期效應”魔咒如何破除？

受春節出行高端民宿客單火爆消息影響，節前交易的最后一日，A股景點及旅游板塊持續走強，不少股票觸及或者接近漲停線，如桂林旅游漲10.09%，九華旅游漲10%，長白山漲9.99%，天目湖9.97%，黃山旅游漲9.92%。

不少旅游酒店行業人士坦言，過去兩年受疫情影響，酒店行業遭受不小的沖擊，一些階段性旅游景區莫干山、安吉等地的民宿行業幾乎全線撤資，不少投資人千萬投資打了水漂。如今，雖然民宿行業在假期火了一把，但是隨著春節假期的過去，旅游業又將進入淡季。

如何破除旅游業“假期效應”的魔咒？

某位從事旅游業地產長達十余年的資深運營人士告訴記者，在如今基本硬件差不多的情況下，高端度假型酒店和民宿“軟實力”的提升是關鍵。比如前文提及的西塘景區附近的某家藝術酒店，盡管硬件沒有極盡奢華，但是充滿藝術氣息、移步換景的典雅環境，媲美五星級酒店的貼心服務，齊全的設施、自帶農場提供的游玩、烹飪、采摘環節，毗鄰西塘這一國家5A級景區，這些因素使得即使旅游淡季，也會緊緊拉住一批有消費能力的固定中高端客戶群體。

“現在50-60歲左右的中老齡人口，擁有大量的閑暇時間，具有較強的消費能力，熱衷于有品質的消費場景，在家中有消費主導權。這些人未來將成為旅游淡季高質量景區附近的精品民宿、高端酒店的消費主力?！痹撡Y深運營人士說。

（文章來源：上海證券報）