廣東：不動產登記信息可“以圖查房” 當前獨家

來源：廣州日報時間：2023-08-28 07:55:10

不動產登記信息可“以圖查房”

上線不動產登記信息及地籍圖可視化查詢服務嚴格保護權利人隱私信息

近日，廣東省自然資源廳通過廣東省政務服務網，上線不動產登記信息“以圖查房”功能，向全省自然人、法人及非法人組織提供不動產登記信息及地籍圖可視化查詢服務，群眾企業查詢不動產登記信息更加便捷、直觀、全面。

自2023年6月1日起，任何自然人、法人及非法人組織登錄“廣東省政務服務網”，進入不動產登記專題的“以圖查房”系統，經身份認證后，即可通過地名地址查詢服務快速定位查詢的不動產位置，并疊加天地圖的電子地圖或影像地圖，查看房屋周邊情況，點擊自然幢圖形，即可查看樓盤名稱、地址，房屋用途、建筑面積、房屋坐落、抵押查封產權狀態等樓盤表信息及對應房屋的信息。

省自然資源廳有關負責人表示，“以圖查房”系統嚴格保護權利人隱私信息，查詢結果僅展示已登記的不動產自然屬性和限制性權利情況，對于權利人姓名、身份證等涉及個人隱私的內容不予顯示。查詢人如需進一步核查不動產權利人等詳細信息，應根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》有關規定向不動產所在地的不動產登記機構申請查詢。

此前，不動產登記信息查詢主要由不動產權利人、利害關系人按照《不動產登記資料查詢暫行辦法》有關規定申請查詢，且查詢結果僅以“表”的形式展現，未能以“圖、表”形式全面展示;同時，其他群眾企業也難以獲取不動產基本信息，在不動產市場交易中存在信息不對稱風險。省自然資源廳有關負責人解釋，例如在二手商品房交易中，購買人主要依賴賣方獲取交易房屋相關信息，未能核查交易房屋是否存在查封等限制性狀態，可能存在簽訂交易合同后受不動產查封等限制，不能將房屋轉移登記至購房人名下，給購買人帶來較大風險或損失。

省自然資源廳表示，下一步，將加強“以圖查房”數據增量更新管理，實現每日動態更新查詢數據源，提高查詢結果準確性。

“以圖查房”功能的上線，任何群眾企業經身份認證后可查詢任意房屋基本信息，及時、準確了解房屋基本情況，有效降低房屋交易風險，實現好、保障好群眾企業合法權益。

“以圖查房”操作指引

第一步：登錄系統。進入“廣東政務服務網” 【特色創新】【不動產登記】【以圖查房】，點擊“以圖查房”圖標，進入查詢須知界面。

第二步：身份認證。根據提示選擇“粵省事登錄”，即可登錄“以圖查房”系統主頁面。

第三步：查詢房屋信息。

①通過瀏覽地圖選擇樓幢進行查詢。在地圖上通過縮放和拖動找到房屋位置，點擊房屋所在自然幢的基底線，即可打開樓盤表，點擊目標門牌號，下方顯示該戶基本信息(房屋用途、建筑面積、房屋坐落、產權狀態)。

②通過輸入房屋地址進行檢索查詢。搜索框輸入要查詢的地址關鍵字，可定位到該地址區域，進一步查詢目標房屋的樓盤表信息。(記者杜娟)

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標簽：樓盤表以圖查房權利人信息不對稱

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