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              reits值得投資嗎?reits基金風險高嗎? 全球關注

              來源:熱訊網 時間:2023-06-07 13:06:08

              reits值得投資嗎?

              首先從reits基*金的情況來看,國內發行的reits基*金并不是廣義上的房地產投*資基*金,國內首批發行的reits更多是屬于公募基礎設施基*金,主要投*資的項目為高速公司、產業園、倉儲物流、污水處理、垃圾焚燒發電等,本質上和房地產是沒有太大的關系的。此外國內發行的reits基*金投*資的項目是屬于不完全經營的狀態,還處于一個開放建設的過程中,未來能否完工、能否順利使用,這里是有比較大的風險的。

              其次從已經發行的reits基*金的收益情況來看,其實reits基*金還是有一定的收益的,但是其實在投*資的項目沒有正式投入使用之前,投*資者們賺取的盈利也是通過對基*金的低買高賣來賺取差價的,這部分收益其實并非來自基*金本身的收益。

              reits是否值得投*資是不能一概而論的,還是要投*資者的判斷標準是什么樣的。畢竟投*資有的人可以賺*錢,有的人會虧錢,重點還是在于投*資者本身的操作。

              REITs基金風險高嗎?

              REITs基*金風險不是很高,因為這是一種比較穩健的產品,但也不是保本的,適合于風險承受能力為進取型的客戶,投*資期限不限。投*資品種為結構化金*融產品、場外衍生品等復雜或高風險類金*融產品,適合于投*資范圍包括此類的客戶,首次認購或買入基礎設施基*金份額前要求簽署風險揭示書。

              REITs基*金就好比一棟豪宅,自己買不起,但可以多找幾個朋友合資買,之后收到的房租平分。如同股*票一樣,REITs也是資產證券化的一種形式。 理論上,REITs產品可以讓人人都成為包租婆,一邊收租金,一邊享受不動產升值。

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              標簽: reits值得投資嗎 reits值不值得投資

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