世界微頭條丨法律效力待定合相對人有撤銷的權利嗎？不得對抗善意第三人的情形有什么？

來源：法評網時間：2023-06-29 16:11:40

效力待定合同的善意相對人有撤銷的權利嗎？

效力待定合同的善意相對人有撤銷的權利。善意相對人的撤銷權的構成要件如下：

1.相對人曾作出意思表示。如果無權代理人做出的代理行為是單方法律行為，相對人不曾作出意思表示，自然就不享有撤銷其意思表示的權利。

2.無權代理行為被追認前。同樣，如果撤銷的意思表示還沒有到達被代理人而被代理人的追認意思表示就到達相對人的情況下，撤銷權也不得行使。

3.相對人為善意。所謂的善意相對人是指相對人不知道且未因重大過失而不知道行為人無權代理。

不得對抗善意第三人的情形有什么？

不得對抗善意第三人的意思是第三人不知道真實情況時，合同雙方當事人之間的約定，對第三人不發生法律效力?！睹穹ǖ洹分幸幎讼铝袔追N不得對抗善意第三人的情形：

1.土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記;未經登記，不得對抗善意第三人。

2.當事人可以向登記機構申請土地經營權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。

3.地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。

4.以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。

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