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              美國樓市熱度不減 四居室被燒房子終價達百萬美元
              
      
               來源：金融界網   時間：2021-08-23 09:01:42 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              加州胡桃溪(Walnut Creek)一棟被大火燒毀的房屋周四以100萬美元的價格售出，比當地上月的中位數房價高出約15萬美元。
              

              最終的成交價也遠遠高于掛牌價。這棟兩層樓、四居室的房子最初標價85萬美元，但很快引發了一場競價大戰，也引起了困惑的吃瓜群眾的注意。
              

              負責出售這座房子的房地產經紀人是Key Realty公司的梅林達·伯恩(Melinda Byrne)，她說，盡管與美國其他地方的房地產相比，加州的房價可能更貴，但這所房子的銷售并沒有什么不同尋常的地方。
              

              伯恩說：“我真的很驚訝，因為對我來說，這是一個不錯的房子，”Byrne說，指的是這座房子引發的媒體關注“我們定期出售需要修繕的房屋。”
              

              伯恩說，這所房子掛牌出售后的短短三天時間，有近100個感興趣的買家聯系了她。在這三天內，她收到了8份報價，后來又收到5份。
              

              伯恩說，雖然這座房子已經損壞，車庫、洗衣房和家庭娛樂室都被燒毀了，但骨架還在那里。她說，有經驗的炒房客可以不用拆掉原來的骨架，在六個月內重建這座房子。
              

              事實上，伯恩說，最終買下這座房子的正是一位有經驗的炒房客，他打算重新裝修房子，然后把它放回市場，以更高的價格出售。
              

              她說，大多數炒房客都有自己的承包商、建筑師和設計師團隊，他們通?？梢栽?到6個月內完成裝修。
              

              伯恩說：“正如你所知道的，在加州，這是一筆可觀的利潤，因為即使這個人投入了50萬美元(裝修)，他也會從中獲得巨大的回報。”
              

              胡桃溪是舊金山灣區的一個郊區社區，距離舊金山不到一個小時的通勤時間，并因該地區一些最好的學校而聞名。在新冠大流行期間，由于居民希望搬離人口稠密的城市地區，搬進空間更大的住宅，這里的住房需求飆升。Byrne的房地產公司的數據顯示，當地房屋的平均售價較去年上漲了20%以上。
              
      
              
      
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				火焚破屋
							
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