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              商業新動向趨勢“小而精” 深圳多元化消費場景布局加速

              來源:深圳商報 時間:2022-02-25 08:34:17

              深圳日前發布加快建設國際消費中心城市“27條”措施,其中包括“加強商業設施建設統籌規劃、打造世界級地標商圈、建設國際一流商業消費街區”等3條硬核舉措。另一方面,最新一組數據顯示,深圳今年擬開購物中心27家,其中,小于10萬平米的有23個,占比超85%,多數商業向“小而精”的社區型購物中心靠攏。

              有對標國際一流的“高大上”,也有服務于市民日常消費的“小專近”,深圳商業布局正呈現多元多層次的消費新場景。

              消費場景多元化因應了電商時代居民消費習慣的改變。大型商超早已不是過去那種單一購物功能的賣場,吃喝玩樂學購等綜合功能成為標配。其中,購物的功能反而呈弱化趨勢,排隊成龍的常常是餐飲和娛樂。一些服飾品牌店之所以還要入駐堅守,更重要的可能是為了形象展示。年輕消費者往往是商場試貨網上下單。日常消費尤其是生鮮果蔬的購買,一般在家門口即可完成。當一個城市的商業業態日漸豐富,自然會出現多樣化分流。

              消費場景的分化也是數字經濟時代市場調配商業資源的良性結果。比如,基于數據技術、電商平臺、現代物流等技術應用的“即時零售”,正從應急之需轉成“消費習慣”。在這種情形下,社區購物中心就擁有近與快的先天優勢。與其他一線城市相比,深圳地域面積小,居住密集度高,再加上電商企業多,物流到達率高,社區購物中心更有條件通過與電商平臺的融合,以“即時零售”優勢開啟微距電商新時代。從趨勢上看,微距電商的商業形態日漸成熟,其特征是“以快比快”——沒有最快,只有更快。

              深圳商業布局的發展新動向值得業界重視,國際化是趨勢,社區型小購物中心的出現也是趨勢。在這種雙向趨勢中,孕育著更多的變革,既能導致圍繞供應鏈的鏈條重組,也能導致圍繞消費人群的格局重塑,關鍵是誰能成為重組與重塑的主導者。在挑戰與機遇面前,誰能先知先覺,誰就能搶占先機,贏得未來。

              責任編輯:

              標簽: 商業新動向 世界級地標 電商時代 消費習慣

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