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              買房征信不好可以找擔保人嗎？做擔保人會影響買房嗎？_世界短訊
              
      
               來源：法律解答網   時間：2023-07-10 09:23:26 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              

              買房征信不好可以找擔保人嗎?
              

              法律分析：可以的。擔保人條件：根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
              

              (1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份。(2)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(3)具有購買住房的合同或協議。(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押
              

              法律依據：《征信業管理條例》 第三十六條 未經國務院征信業監督管理部門批準，擅自設立經營個人征信業務的征信機構或者從事個人征信業務活動的，由國務院征信業監督管理部門予以取締，沒收違法所得，并處5萬元以上50萬元以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
              

              做擔保人會影響買房嗎?
              

              可能會產生影響，在債務人不承擔還款責任時，擔保人需要代替債務人承擔清償責任，如債權人已經請求法院要求擔保人承擔還款責任，此時擔保人買房可有被債權人撤銷的風險。
              

              法律依據：《擔保法》
              

              第十七條　【一般保證及先訴抗辯權】當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。　　一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
              

              第十八條　【連帶責任保證】當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。　　連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
              

              第十九條　【保證方式沒有約定或約定不明的推定】當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
              
      
              
      
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              標簽：
					
				買房征信不好
							
				擔保人條件
							
				債務人不承
				 
		
              
		
		
	  
              
    
      
      
      
              
        
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