房貸可以中途轉公積金貸款嗎？商業貸款能改成公積金貸款嗎?

來源：金融網時間：2023-06-15 09:57:21

房貸可以中途轉公積金貸款嗎

一般情況下，房貸可以中途轉成公積金貸款，但是有一定的限制。以武漢市住房公積金管理中心為例，以下5種情況是不可以辦理房貸中途轉公積金貸款的：

【1】非本市繳存住房公積金的職工，不能辦理。

【2】住房公積金繳存職工(含配偶)申請住房公積金貸款時，在近6個月內就同一套住房提取過住房公積金的，不能辦理。

【3】在商業貸款還款期間如存在逾期不良征信記錄的，不能辦理。

【4】商業貸款轉公積金貸款僅限于首套房，二套房不能辦理。

【5】辦理商業貸款轉公積金貸款業務，原商貸借款人與公積金貸款借款人必須保持一致。

商業貸款能改成公積金貸款嗎

可以

商業貸款可以轉成公積金貸款。申請商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列條件：

符合住房公積金貸款申請條件;

借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用良好。

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